【1】个人组合贷款公积金贷款部分额度由当地住房公积金中心根据借款人公积金缴存情况、偿债能力、个人资信状况等情况确定;

【2】商业贷款部分额度由银行根据借款人偿债能力、个人资信状况等情况确定;

【3】如当地公积金中心对组合贷款总额度有上限规定的，组合贷款额度不得超过该限额。

组合贷款的时候，是由银行统一放款的，公积金贷款部分按照公积金贷款利率，商业贷款部分按照银行给予的商业贷款利率，还款的时候统一还款。

组合贷款最长可以贷到多少年

最长可以贷30年。不过申请组合贷款必须要满足条件，比如说借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款等。

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